1978〜1988年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+14.1%
品川区
100.3万円/㎡
前年比+20.3%
アイビハイツ南品川
東京都品川区東大井一丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩5分
1983年築 / 12階建 / 193戸 / SRC造
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6階 / 67.46㎡の場合
相場
5,677万円
84.2万円/㎡
3,776
5,043
6,310
7,577
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,043万円〜6,310万円
74.8万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
アイビハイツ南品川
6,290万円（93.2万円/㎡）/ 6階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は75.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,290万円 | 93.2万円 | 6階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 6,490万円 | 94.6万円 | 7階 | 68.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 6,490万円 | 96.2万円 | 6階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 6,480万円 | 89.1万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 100.2万円 | 6階 | 51.69㎡ | 2LDK+S+WIC | 北西 |
| 2024/10/21 | 5,380万円 | 78.4万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 84.7万円 | 11階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 5,380万円 | 78.4万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,200万円 | 65.6万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/14 | 5,100万円 | 74.3万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,390万円 | 84.9万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 71.8万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/08 | 4,220万円 | 76.2万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/04/07 | 5,230万円 | 76.2万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,490万円 | 86.9万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 4,590万円 | 88.8万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 5,280万円 | 77.0万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,250万円 | 76.7万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 4,690万円 | 90.7万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 55.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/09 | 5,590万円 | 81.5万円 | 11階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,870万円 | 69.8万円 | 5階 | 55.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 77.2万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 4,280万円 | 77.2万円 | 4階 | 55.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 69.3万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/27 | 5,480万円 | 79.9万円 | 6階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 5,800万円 | 84.5万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 5,780万円 | 73.6万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 4,580万円 | 71.6万円 | 3階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 5,480万円 | 79.9万円 | 11階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 4,280万円 | 62.4万円 | 1階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 5,550万円 | 70.7万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,990万円 | 78.0万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 5,190万円 | 81.1万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 4,890万円 | 71.3万円 | 3階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 4,680万円 | 68.2万円 | 1階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 4,980万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 4,890万円 | 71.3万円 | 3階 | 68.61㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/02/07 | 5,680万円 | 72.3万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 5,980万円 | 76.1万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 5,180万円 | 65.9万円 | 1階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/08 | 3,850万円 | 60.1万円 | 2階 | 64.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/02 | 4,700万円 | 68.5万円 | 10階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/21 | 5,000万円 | 72.9万円 | 10階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 4,480万円 | 65.3万円 | 10階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/21 | 4,480万円 | 65.2万円 | 10階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 4,980万円 | 63.4万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 4,380万円 | 63.8万円 | 10階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 4,680万円 | 68.2万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2020/11/05 | 4,350万円 | 55.4万円 | 1階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/31 | 4,680万円 | 68.2万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 57.0万円 | 1階 | 78.55㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は94.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | アイビハイツ南品川 品川区東大井一丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 6,290万円 | 93.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 193戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ルネ東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,790万円 | 94.8万円 | 71.61㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 234戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 5,198万円 | 88.3万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 166戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 三越ゼームス坂マンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 8,290万円 | 117.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 195戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 4,480万円 | 76.6万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1979年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、品川区では20.3%上昇しています。
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